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Venta De Fondo De Comercio Y Local En El Centro De Caracas (m.c)
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Venta De Fondo De Comercio Y Local En El Centro De Caracas (m.c)

La Candelaria Parish, La Candelaria, Libertador, Distrito Capital
Precio/m² alto vs La Candelaria$2,842/m² · rango típico de la zona $718–$2,053/m² (346 comps)
2baños9512fotos

Descripcion

Venta de Fondo de Comercio + Local Ideal para: Inversionistas que desean asegurar el control total del negocio y del inmueble, eliminando costos de alquiler. ¡Adquiere Negocio de Comida y Local Propio en La Candelaria en Plena Avenida Universidad! Metraje: 95 m² de local comercial. Inversión Total: $270.000 ($170.000 Fondo de Comercio Negociable + $100.000 Local Comercial) Descripción: Una oportunidad inmobiliaria y comercial de este calibre rara vez se presenta en el centro de Caracas. Te ofrecemos la propiedad absoluta de un local de 95 m² junto con su exitoso fondo de comercio: un local especializado en la venta de pollo que ha sido el sustento y orgullo de sus dueños durante muchos años. El motivo de la venta es exclusivamente el retiro y descanso de sus fundadores. Distribución de la Propiedad Área Comercial: Barra de atención al público de excelente visibilidad exterior. Área Operativa: Amplia zona de cocina/preparación perfectamente delimitada. Área Administrativa y Logística: Oficina privada, 3 pequeños depósitos y 2 baños. Ventajas Clave: Al adquirir el local propio, eliminas el gasto mensual de arrendamiento, aumentando exponencialmente los márgenes de ganancia del negocio. El comercio está totalmente activo, con inventario, permisología y un flujo de caja demostrable. Para citas, verificación de inventario y estado financiero del fondo de comercio, contáctame.

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Municipio Libertador · 3.174 inmuebles activos como este
Contexto de zona

La Candelaria

Distrito Capital

46 Equilibrado53 Regular

Mediana de la zona: $272,500

Este listing -1% vs mediana

Ver perfil completo
$270,000
$2,842/m²
Estimado ICL
$172,800
Rango: $155,520 — $190,08010%)
+56% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
34
  • Precio vs mediana+10 pts
  • Información completa+9 pts
  • Calidad de datos+7 pts
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Publicado el 28/5/2026
44 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026

Mercado en La Candelaria

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
352
+10% vs hace 30d
Mediana
$272,500
Precio/m2
$1,765
Dias en mercado
71d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en La Candelaria?

La mediana actual de locales en La Candelaria es $272.500 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en La Candelaria?

Los inmuebles en La Candelaria tardan en promedio 71 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en La Candelaria?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en La Candelaria se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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