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Vendo Oficina obra gris 161,58m2 Torre Guayana
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VentaOficina69 Bueno

Oficina en venta en Avenida Principal de Las Mercedes, Las Mercedes, Caracas, Nuestra Señora del Rosario, Miranda

Vendo Oficina obra gris 161,52m2

Avenida Principal de Las Mercedes, Las Mercedes, Caracas, Nuestra Señora del Rosario, Nuestra Señora del Rosario, Baruta, Miranda
Precio/m² bajo vs Nuestra Señora del Rosario$2,593/m² · rango típico de la zona $2,608–$4,105/m² (586 comps)
0hab.0baños1620est.8fotos

Descripcion

avenida orinoco, las mercedes. Oficina en Obra Gris de 161,58m2 ubicada en la moderna y lujosa , en pleno corazón de la Urb.Las Mercedes. Esta oficina es un lienzo en blanco para adaptar según las necesidades de la empresa. El edificio cuenta con 3 sótanos de estacionamientos, además con 4 estacionamiento aéreos, iluminación nocturna led, posee 4 módulos de ascensores, planta eléctrica en áreas comunes, comodas areas de servicio, centro de control y seguridad 24/7, estricto control de acceso, se encuentra en piso medio. Muy cerca de la Av. Principal de las Mercedes, rodeada de restaurantes, hoteles, comercios y centro comerciales. Una excelente opción para

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Municipio Baruta · 764 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Avenida Principal de Las Mercedes, Las Mercedes, Caracas, Nuestra Señora del Rosario

Miranda

46 Equilibrado61 Bueno
Mercado acelerandose

Mediana de la zona: $375,070

Este listing +12% vs mediana

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Estimado ICL
$533,900
Rango: $480,510 — $587,29010%)
-21% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
69
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Precio vs mediana+13 pts
  • Demanda de zona+13 pts
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Publicado el 12/3/2026
122 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 7/7/2026

Mercado en Avenida Principal de Las Mercedes, Las Mercedes, Caracas, Nuestra Señora del Rosario

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
22
-15% vs hace 30d
Mediana
$375,070
Precio/m2
$3,617
Dias en mercado
108d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las oficinas en Avenida Principal de Las Mercedes, Las Mercedes, Caracas, Nuestra Señora del Rosario?

La mediana actual de oficinas en Avenida Principal de Las Mercedes, Las Mercedes, Caracas, Nuestra Señora del Rosario es $375.070 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Avenida Principal de Las Mercedes, Las Mercedes, Caracas, Nuestra Señora del Rosario?

Los inmuebles en Avenida Principal de Las Mercedes, Las Mercedes, Caracas, Nuestra Señora del Rosario tardan en promedio 108 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Avenida Principal de Las Mercedes, Las Mercedes, Caracas, Nuestra Señora del Rosario?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Avenida Principal de Las Mercedes, Las Mercedes, Caracas, Nuestra Señora del Rosario se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

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