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Local Comercial Venta Quinta Crespo B
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VentaLocal Comercial31 Bajo

Local Comercial Venta Quinta Crespo B

F3wj+932, San Juan, Libertador, Distrito Capital
Precio/m² bajo vs San Juan$275/m² · rango típico de la zona $444–$962/m² (69 comps)
2baños8362est.4fotos

Descripcion

El inmueble está situado a una cuadra de la Av. Baralt, eje vial que atraviesa la zona central de la ciudad de norte a sur y a 2 cuadras de la Av. Lecuna, en la Avenida Sur 4, entre las esquinas de Pilita y Mamey, en el nivel Planta Baja del Edificio Don Agustin. con una superficie aproximada de 836,25 m². La zona, está caracterizada por la mezcla de usos de viviendas multifamiliares, oficinas y comercio en general, el acceso se realiza directamente por la Av. Sur 4, con la misma se empalma la salida de la Autopista Francisco Fajardo a la altura de Quinta Crespo. Cuenta con todos los servicios para su funcionamiento. El local cuentan con una superficie total de 836,25 M2 distribuidos en 3 niveles con las siguientes superficies: Nivel Superficie ( m² ) Planta Baja 273,54 Mezzanina 249,76 Sótano 312,95 Le corresponde dos (2) puestos de estacionamiento ubicados en el nivel mezzanina del edificio Ref 230.000

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Municipio Libertador · 3.150 inmuebles activos como este
Contexto de zona

San Juan

Distrito Capital

44 Equilibrado57 Regular

Mediana de la zona: $105,000

Este listing +119% vs mediana

Ver perfil completo
$230,000
$275/m²
Estimado ICL
$773,000
Rango: $680,240 — $865,76012%)
-70% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
31
  • Información completa+13 pts
  • Calidad de datos+9 pts
  • Demanda de zona+9 pts
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Publicado el 19/6/2026
22 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 19/6/2026

Mercado en San Juan

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
70
+21% vs hace 30d
Mediana
$105,000
Precio/m2
$925
Dias en mercado
100d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en San Juan?

La mediana actual de locales en San Juan es $105.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en San Juan?

Los inmuebles en San Juan tardan en promedio 100 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en San Juan?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en San Juan se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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